新 业 主 就 缴 纳 差 饷 /地 租 须 注 意 的 事 项

谁 有 责 任 缴 纳 差 饷 与 地 租 ?

业 主 与 物 业 使 用 人 都 有 责 任 缴 纳 差 饷 。 根 据 《 地 租 （ 评 估 及 征 收 ） 条 例 》 （ 第 515 章 ） 的 规 定 ， 政 府 可 向 物 业 的 业 主 或 差 饷 缴 纳 人 征 收 地 租 。

购 置 物 业 时 须 注 意 的 事 项

1.	请 使 用 「物 业 资 讯 网」 的 「查 询 差 饷 及 / 或 地 租 帐 目 资 料」 服 务 ， 或 填 妥 本 署 表 格 RVD 1009 ， 以 查 阅 物 业 的 差 饷 及 地 租 结 余 。
2.	请 确 保 物 业 的 所 有 应 缴 差 饷 及 地 租 已 在 成 交 前 缴 清 。
3.	请 在 成 交 后 尽 快 通 知 本 署 ， 以 更 新 缴 纳 人 的 姓 名 及 / 或 通 讯 地 址 。

欠 缴 差 饷 与 地 租 的 后 果

过 期 缴 交 须 多 缴 5% 附 加 费 ； 如 过 期 超 过 六 个 月 ， 须 再 加 缴 10% 附 加 费 。 政 府 并 可 采 取 法 律 行 动 追 收 欠 款 。

你 如 欠 缴 地 租 （ 包 括 在 你 未 成 为 业 主 前 所 欠 的 款 项 ） ， 政 府 有 权 根 据 《 政 府 土 地 权 （ 重 收 及 转 归 补 救 ） 条 例 》 （ 第 126章 ） 的 规 定 ， 收 回 有 关 物 业 。 你 须 付 出 额 外 费 用 ， 才 能 取 回 失 去 的 业 权 。

常 见 问 题