業 主 與 物 業 使 用 人 均 有 責 任 繳 納 差 餉 ， 實 際 情 況 須 視 乎 雙 方 所 訂 租 約 的 條 款 而 定 。 如 租 約 無 訂 明 由 業 主 繳 納 差 餉 ， 則 須 由 使 用 人 繳 納 。

至 於 地 租 ， 則 應 由 業 主 繳 付 。 然 而 ， 當 局 可 向 物 業 業 主 或 差 餉 繳 納 人 徵 收 地 租 。 如 繳 納 地 租 的 人 士 並 非 物 業 業 主 ， 他 可 向 業 主 索 回 已 繳 的 地 租 ， 或 從 付 給 業 主 的 任 何 款 項 中 扣 除 有 關 款 額 ， 除 非 雙 方 已 另 外 訂 立 有 別 於 上 述 安 排 的 協 議 則 作 別 論 。

差 餉 及 地 租 是 分 四 季 預 繳 的 。 繳 納 人 通 常 會 於 季 初 收 到 「 徵 收 差 餉 及 ／ 或 地 租 通 知 書 」 (徵 收 通 知 書 )， 並 須 於 每 季 的 第 一 個 月 ， 即 一 月 、 四 月 、 七 月 及 十 月 內 清 繳 有 關 款 額 。

繳 納 人 若 沒 有 收 到 該 季 的 徵 收 通 知 書 ， 可 致 電 2152 2152， 以 郵 遞 或 圖 文 傳 真 補 領 徵 收 通 知 書 ， 亦 可 於 辦 公 時 間 內 親 臨 下 列 郵 政 局 補 領 :

	郵 政 總 局
	告 士 打 道 郵 政 局
	九 龍 中 央 郵 政 局
	尖 沙 咀 郵 政 局

繳 納 人 補 領 通 知 書 時 ， 必 須 提 供 其 物 業 的 帳 目 編 號 。

繳 納 人 亦 可 進 入 或 致 電 2152 2152 查 詢 帳 目 結 餘 。

在 一 般 情 況 下 ， 即 使 因 郵 遞 或 其 他 問 題 遲 收 或 沒 有 收 到 該 季 的 徵 收 通 知 書 ， 繳 納 人 仍 須 按 法 例 的 規 定 ， 準 時 繳 交 差 餉 及 地 租 ， 否 則 將 於 最 後 繳 款 日 期 過 後 立 即 被 加 徵 5% 附 加 費 。

你 可 透 過 不 同 途 徑 更 改 繳 納 人 資 料 ， 詳 情 請 進 入

最 後 繳 款 日 期 過 後 ， 繳 納 人 會 即 時 被 加 徵 5% 附 加 費 。 如 在 原 先 的 最 後 繳 款 日 期 之 後 六 個 月 仍 未 清 繳 包 括 5% 附 加 費 在 內 的 欠 款 ， 繳 納 人 會 再 被 加 徵 10% 附 加 費 。 如 應 繳 款 項 仍 未 清 繳 ， 政 府 可 採 取 法 律 行 動 追 收 欠 款 。

你 如 欠 繳 地 租 〈 包 括 在 你 未 成 為 業 主 前 所 欠 的 款 項 〉， 政 府 有 權 根 據 《 政 府 土 地 權 〈 重 收 及 轉 歸 補 救 〉 條 例 》 〈 第 126 章 〉 的 規 定 ， 收 回 有 關 物 業 。 你 須 付 出 額 外 費 用 ， 才 能 取 回 失 去 的 業 權 。

如 你 每 季 須 處 理 多 張 徵 收 差 餉 及 / 或 地 租 通 知 書 ， 你 可 考 慮 使 用 綜 合 徵 收 差 餉 及 / 或 地 租 通 知 書 服 務 。 詳 情 請 進 入

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