跳 至 主 要 內 容

租 務 事 宜

本 署 負 責 執 行 《 業 主 與 租 客 (綜 合 )條 例 》 (第 7 章)。 有 關 此 條 例 詳 情 , 請 瀏 覽 雙 語 法 例 資 料 網 址 : http://www.legislation.gov.hk/chi/index.htm

《 2004 年 業 主 與 租 客 (綜 合)(修 訂) 條 例 》 已 於 2004 年 7 月 9 日 起 , 撤 銷 主 體 條 例 第 IV 部 住 宅 租 賃 的 租 住 權 管 制 , 以 及 第 V 部 有 關 終 止 非 住 宅 租 賃 的 最 短 通 知 期 規 定 。 該 日 起 新 簽 訂 或 重 訂 的 住 宅 及 非 住 宅 租 賃 , 可 依 據 業 主 與 租 客 達 成 的 協 議 , 辦 理 有 關 安 排 。 對 於 在 2004 年 7 月 9 日 之 前 已 存 在 的 租 賃 , 修 訂 條 例 提 出 了 一 些 過 渡 性 安 排 , 詳 情 請 參 閱 在 本 網 址 解 釋 2004 年 修 訂 條 例 的 相 關 資 料 。

本 署 的 租 務 主 任 , 向 市 民 就 租 務 問 題 提 供 免 費 諮 詢 、 協 助 及 調 解 服 務 。 他 們 除 了 在 本 署 提 供 服 務 , 每 個 工 作 天 均 到 土 地 審 裁 處 , 及 於 指 定 時 間 內 在 不 同 的 民 政 事 務 處 , 提 供 服 務 。 租 務 主 任 負 責 執 行 條 例 有 關 租 單 、 侵 擾 租 客 與 及 修 訂 條 例 的 過 渡 性 安 排 等 規 定 。 他 們 亦 負 責 就 條 例 不 同 部 分 的 申 請 簽 發 有 關 証 書 。

本 署 處 理 的 申 請 包 括 :

批 署 《 新 租 出 或 重 訂 協 議 通 知 書 》 作 為 住 宅 租 賃 追 討 欠 租 時 的 憑 證
( 使 用 CR109 (pdf) 表 格 )
發 出 《 處 所 主 要 用 途 證 明 書 》 以 決 定 租 賃 是 否 屬 於 住 宅 性 質
( 使 用 TR4D (pdf) 或 TR4 (pdf) 表 格 )
發 出 《 應 課 差 餉 租 值 證 明 書 》 以 決 定 第 III 或 第 VI 部 的 收 回 處 所 程 序 是 否 適 用 於 租 賃
( 使 用 TR 25 (pdf) 表 格 )
發 出 《 應 課 差 餉 租 值 證 明 書 》 以 決 定 第 II 部 是 否 適 用 於 租 賃 或 計 算 第 53A(4) 條 的 賠 償 金 數 額
( 使 用 TR 27 (pdf) 表 格 )

進 一 步 的 資 料 請 參 閱 條 例 指 引 概 要 (pdf) 。

租 務 主 任 在 各 區 民 政 事 務 處 當 值 表 :

民 政 事 務 處 地 址 日 期 / 時 間
灣 仔 香 港 灣 仔 柯 布 連 道 2 號 地 下
電 話 : 2575 2477
星 期 二 上 午
上 午 9 時 15 分 至 中 午 12 時 30 分
及 星 期 三 下 午
下 午 2 時 15 分 至 5 時 45 分
( 需 預 約 )
油 尖 旺 九 龍 旺 角 聯 運 街 30 號 旺 角 政 府 合 署 地 下
電 話 : 2399 2111
星 期 五 下 午
下 午 2 時 30 分 至 5 時 45 分
( 需 預 約 )
觀 塘 九 龍 觀 塘 觀 塘 道 398 號 嘉 域 大 廈 地 下
電 話 : 2342 3431
星 期 二 下 午
下 午 2 時 30 分 至 5 時 45 分
( 需 預 約 )
大 埔 新 界 大 埔 汀 角 路 1 號 大 埔 政 府 合 署 地 下
電 話 : 2654 1262 或 2654 1239
每 月 第 二 及 第 四 個 星 期 四 下 午
下 午 2 時 30 分 至 6 時 正
( 無 需 預 約 )
荃 灣 新 界 荃 灣 青 山 公 路 荃 灣 段 174 至 208 號
荃 灣 地 鐵 站 多 層 停 車 場 大 廈 1 樓
電 話 : 2492 5096 (櫃 檯 : 2412 3935)
每 月 第 一 及 第 三 個
星 期 四 上 午
上 午 9 時 正 至 中 午 12 時 30 分
( 無 需 預 約 )
頁 首