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综 合 征 收 及 缴 付 差 饷 及 / 或 地 租 通 知 书

  1. 1. 什 么 是 综 合 征 收 差 饷 及 / 或 地 租 通 知 书 ?

    它 是 一 份 由 差 饷 物 业 估 价 署 每 季 发 出 以 方 便 缴 纳 人 缴 款 而 设 的 通 知 书 , 它 将 多 个 物 业 的 征 收 帐 目 合 并 , 并 将 个 别 物 业 帐 目 的 征 收 资 料 详 列 在 一 份 征 收 附 表 内 , 以 作 参 考 。 征 收 附 表 会 随 综 合 征 收 差 饷 及 /或 地 租 通 知 书 一 并 邮 寄 给 综 合 差 饷 及 / 或 地 租 帐 目 的 缴 纳 人 。 综 合 帐 目 的 缴 纳 人 亦 可 以 登 记 使 用 电 子 差 饷 地 租 单 服 务 , 以 收 取 电 子 征 收 通 知 书 及 征 收 附 表 , 有 关 登 记 详 情 , 请 参 阅 问 题 9
  2. 2. 一 份 综 合 通 知 书 可 合 并 多 少 个 别 征 收 通 知 书 ?

    合 并 个 别 征 收 通 知 书 ( 或 物 业 帐 目 ) 的 数 目 并 无 上 限 。 可 是 , 如 果 你 想 使 用 此 新 服 务 , 每 份 综 合 通 知 书 须 有 最 少 十 个 个 别 物 业 的 帐 目 在 内 。
  3. 3. 综 合 通 知 书 对 登 记 缴 纳 人 有 什 么 好 处 ?

    1. 只 需 收 取 一 份 综 合 通 知 书 , 已 有 齐 所 有 合 并 在 内 的 个 别 征 收 通 知 书 的 资 料 , 而 毋 需 等 候 多 份 在 不 同 时 间 寄 到 的 个 别 征 收 通 知 书 。
    2. 所 有 个 别 物 业 的 差 饷 /地 租 应 缴 总 额 , 已 显 示 在 综 合 通 知 书 上 , 可 加 快 缴 款 程 序 。
    3. 减 少 需 要 个 别 缴 款 的 通 知 书 数 量 , 节 省 时 间 。
    4. 节 省 纸 张 , 也 连 带 节 省 储 存 通 知 书 的 空 间 。
    5. 综 合 帐 目 的 缴 纳 人 可 以 登 记 使 用 电 子 差 饷 地 租 单 服 务 , 以 收 取 电 子 征 收 通 知 书 (pdf 格 式) 及 征 收 附 表 (excel 及 文 字 (text) 格 式) , 利 用 电 脑 处 理 帐 目 , 令 工 作 更 有 效 率 。 登 记 使 用 该 服 务 , 你 可 选 择 「 停 发 印 行 本 征 收 通 知 书 /征 收 附 表 」 。
  4. 4. 是 否 任 何 差 饷 及 / 或 地 租 通 知 书 皆 可 组 合 起 来 ?

    可 以 , 就 算 不 同 登 记 缴 纳 人 名 下 的 通 知 书 也 可 组 合 一 起 。
  5. 5. 有 些 情 况 下 , 租 客 /使 用 人 须 向 登 记 缴 纳 人 缴 付 差 饷 / 地 租 , 当 应 课 差 饷 租 值 及 差 饷 / 地 租 款 额 有 所 改 变 时 , 登 记 缴 纳 人 可 能 需 要 影 印 新 的 个 别 征 收 通 知 书 , 以 送 交 租 客 / 使 用 人 作 为 通 知 。 使 用 新 服 务 后 , 综 合 帐 目 的 登 记 缴 纳 人 不 再 收 到 个 别 征 收 通 知 书 , 他 怎 样 将 新 的 应 课 差 饷 租 值 及 差 饷 / 地 租 款 额 通 知 租 客 / 使 用 人 ?

    登 记 缴 纳 人 可 选 择 收 取 本 署 每 年 重 估 租 值 后 提 供 的 通 知 书 ( 请 参 阅 申 请 综 合 征 收 差 饷 及 /或 地 租 通 知 书 的 第 3 项 ) , 通 知 书 上 会 列 出 个 别 物 业 的 新 应 课 差 饷 租 值 , 及 每 季 应 缴 的 差 饷 及 /或 地 租 款 额 。 本 署 会 将 通 知 书 整 批 派 发 给 综 目 帐 目 的 登 记 缴 纳 人 , 以 便 缴 纳 人 分 发 给 租 客 /使 用 人 。

    每 年 三 月 在 本 署 公 布 新 估 价 册 及 地 租 登 记 册 后 , 至 五 月 三 十 一 日 期 间 , 租 客 /使 用 人 可 透 过 本 署 网 页 ( 网 址 : www.rvd.gov.hk) 查 阅 新 应 课 差 饷 租 值 。

    他 们 也 可 透 过 本 署 的 网 上 帐 目 查 询 服 务 查 阅 个 别 物 业 的 应 缴 款 额 及 帐 目 。
  6. 6. 使 用 此 服 务 的 登 记 缴 纳 人 , 如 何 索 取 个 别 物 业 的 缴 款 纪 录 , 以 作 诉 讼 、 又 或 作 为 出 售 物 业 时 分 摊 差 饷 / 地 租 之 用 ?

    登 记 缴 纳 人 可 向 本 署 递 交 查 询 表 格 , 以 索 取 「 个 别 物 业 差 饷 及 /或 地 租 帐 目 」 。 索 取 查 询 表 格 (RVD 1015C) (pdf) 可 透 过 本 署 网 页 , 或 致 电 2150 8379 。
  7. 7. 登 记 缴 纳 人 如 何 更 改 综 合 帐 目 内 个 别 物 业 的 组 合 , 例 如 将 个 别 物 业 加 入 综 合 帐 目 内 、 或 自 帐 目 内 分 拆 出 来 ?

    登 记 缴 纳 人 可 填 妥 并 交 回 通 知 表 格 (RVD 1015B) (pdf) 给 本 署 处 理 。 索 取 表 格 可 透 过 本 署 网 页 , 或 致 电 2150 8379 。
  8. 8. 如 何 申 请 使 用 此 服 务 ?

    请 填 妥 申 请 表 格 (RVD 1015) (pdf) , 并 以 传 真 (传 真 号 码 2152 0113) 或 电 邮(consolbill@rvd.gov.hk)交 回 本 署 , 个 别 物 业 资 料 申 报 表 (RVD 1015A) 则 以 软 複 本 excel 形 式 电 邮 给 本 署 (consolbill@rvd.gov.hk)。 你 也 可 以 将 申 报 表 以 光 碟 储 存 , 连 同 申 请 表 格 邮 寄 本 署 。
  9. 9. 如 何 申 请 电 子 差 饷 地 租 单 服 务 ?

    申 请 方 法 相 当 简 单 , 请 先 于 「 我 的 政 府 一 站 通 」 登 记 一 个 帐 户 , 然 后 选 择 差 饷 物 业 估 价 署 的 电 子 差 饷 地 租 单 服 务 , 并 将 你 的 综 合 差 饷 及 / 或 地 租 帐 户 连 结 到 你 的 电 子 差 饷 地 租 单 网 上 帐 户 中 。 你 必 须 输 入 15 个 位 的 综 合 差 饷 及 /或 地 租 帐 目 编 号 和 列 印 于 综 合 征 收 差 饷 及 / 或 地 租 通 知 书 上 的 登 记 缴 纳 人 姓 名 , 以 核 证 身 分 。 有 关 申 请 详 情 , 请 参 阅 电 子 差 饷 地 租 单 服 务 申 请 指 南 (pdf) 。

    当 综 合 差 饷 及 /或 地 租 帐 目 成 功 加 入 「 电 子 差 饷 地 租 单 」 帐 户 后 , 本 署 会 向 综 合 差 饷 及 /或 地 租 帐 户 的 缴 纳 人 寄 出 启 动 密 码 的 信 函 , 请 登 入 本 署 的 电 子 差 饷 地 租 单 系 统 ( 在 本 署 网 页 选 按 「 电 子 差 饷 地 租 单 」 图 示 ) , 输 入 启 动 密 码 , 以 启 动 电 子 差 饷 地 租 单 服 务 。 你 便 可 由 信 上 所 述 的 生 效 季 度 起 , 查 阅 及 下 载 下 述 帐 目 的 综 合 征 收 通 知 书 及 附 表 。
  10. 联 络 本 署 :

    电 话 号 码 : 2150 8379
    传 真 号 码 : 2152 0113
    地 址 : 九 龙 长 沙 湾 道 303 号 长 沙 湾 政 府 合 署 15 楼 ( 港 铁 深 水 埗 站 C1 出 口 )
    电 邮 地 址 : consolbill@rvd.gov.hk
    网 址 : https://www.rvd.gov.hk
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