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租 务 事 宜

本 署 负 责 执 行 《 业 主 与 租 客 (综 合 )条 例 》 (第 7 章)

《 2004 年 业 主 与 租 客 (综 合)(修 订) 条 例 》 已 于 2004 年 7 月 9 日 起 , 撤 销 主 体 条 例 第 IV 部 住 宅 租 赁 的 租 住 权 管 制 , 以 及 第 V 部 有 关 终 止 非 住 宅 租 赁 的 最 短 通 知 期 规 定 。 该 日 起 新 签 订 或 重 订 的 住 宅 及 非 住 宅 租 赁 , 可 依 据 业 主 与 租 客 达 成 的 协 议 , 办 理 有 关 安 排 。 对 于 在 2004 年 7 月 9 日 之 前 已 存 在 的 租 赁 , 修 订 条 例 提 出 了 一 些 过 渡 性 安 排 , 详 情 请 参 阅 在 本 网 址 解 释 2004 年 修 订 条 例 的 相 关 资 料 。

本 署 的 租 务 主 任 , 向 市 民 就 租 务 问 题 提 供 免 费 咨 询 、 协 助 及 调 解 服 务 。 他 们 除 了 在 本 署 提 供 服 务 , 每 个 工 作 天 均 到 土 地 审 裁 处 , 及 于 指 定 时 间 内 在 不 同 的 民 政 事 务 处 , 提 供 服 务 。 租 务 主 任 负 责 执 行 条 例 有 关 租 单 、 侵 扰 租 客 与 及 修 订 条 例 的 过 渡 性 安 排 等 规 定 。 他 们 亦 负 责 就 条 例 不 同 部 分 的 申 请 签 发 有 关 证 书 。

本 署 处 理 的 申 请 包 括 :

批 署 《 新 租 出 或 重 订 协 议 通 知 书 》 作 为 住 宅 租 赁 追 讨 欠 租 时 的 凭 证
( 使 用 CR109 (pdf) 表 格 )
发 出 《 处 所 主 要 用 途 证 明 书 》 以 决 定 租 赁 是 否 属 于 住 宅 性 质
( 使 用 TR4D (pdf) 或 TR4 (pdf) 表 格 )
发 出 《 应 课 差 饷 租 值 证 明 书 》 以 决 定 第 III 或 第 VI 部 的 收 回 处 所 程 序 是 否 适 用 于 租 赁
( 使 用 TR 25 (pdf) 表 格 )
发 出 《 应 课 差 饷 租 值 证 明 书 》 以 决 定 第 II 部 是 否 适 用 于 租 赁 或 计 算 第 53A(4) 条 的 赔 偿 金 数 额
( 使 用 TR 27 (pdf) 表 格 )

进 一 步 的 资 料 请 参 阅 条 例 指 引 概 要 (pdf) 。

租 务 主 任 在 各 区 民 政 事 务 处 当 值 表 :

民 政 事 务 处 地 址 日 期 / 时 间
湾 仔 香 港 湾 仔 柯 布 连 道 2 号 地 下
电 话 : 2575 2477
星 期 二 上 午
上 午 9 时 15 分 至 中 午 12 时 30 分
及 星 期 三 下 午
下 午 2 时 15 分 至 5 时 45 分
( 需 预 约 )
油 尖 旺 九 龙 旺 角 联 运 街 30 号 旺 角 政 府 合 署 地 下
电 话 : 2399 2111
星 期 五 下 午
下 午 2 时 30 分 至 5 时 45 分
( 需 预 约 )
观 塘 九 龙 观 塘 观 塘 道 398 号 嘉 域 大 厦 地 下
电 话 : 2342 3431
星 期 二 下 午
下 午 2 时 30 分 至 5 时 45 分
( 需 预 约 )
大 埔 新 界 大 埔 汀 角 路 1 号 大 埔 政 府 合 署 地 下
电 话 : 2654 1262 或 2654 1239
每 月 第 二 及 第 四 个 星 期 四 下 午
下 午 2 时 30 分 至 6 时 正
( 无 需 预 约 )
荃 湾 新 界 荃 湾 青 山 公 路 荃 湾 段 174 至 208 号
荃 湾 地 铁 站 多 层 停 车 场 大 厦 1 楼
电 话 : 2492 5096 (柜 台 : 2412 3935)
每 月 第 一 及 第 三 个
星 期 四 上 午
上 午 9 时 正 至 中 午 12 时 30 分
( 无 需 预 约 )
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