新聞公報

​二零二四至二五年度《財政預算案》建議住宅物業的累進差餉

根據今日（二月二十八日）發表的《財政預算案》，政府將落實於二零二二至二三年度《財政預算案》按照「能者多付」原則提出的住宅物業累進差餉制度，並由二○二四至二五年度第四季（即二○二五年一至三月季度）開始生效。政府會於今年上半年向立法會提出法例修訂，預計落實建議後政府收入每年可因此增加約八億四千萬元。

政府已於二○二二年將擬議制度的詳情和實施時間表提交立法會財經事務委員會討論，並獲委員普遍支持。根據建議的住宅物業累進差餉制度：

• 應課差餉租值（差餉租值）為五十五萬元或以下的住宅物業，差餉將一如現時按差餉租值百分之五徵收。
• 差餉租值超過五十五萬元的住宅物業，首五十五萬元差餉租值同樣按百分之五徵收差餉，其後二十五萬元差餉租值將按百分之八徵收，超出八十萬元的差餉租值的部分將按百分之十二徵收。

按累進制徵收差餉的住宅物業（包括獨立評估差餉的住宅車位），佔所有私人住宅物業單位約百分之一點九（即約四萬二千個），而其餘百分之九十八的私人住宅物業單位則不受影響。須繳付累進差餉住宅物業的繳納人會於四月獲個別通知，而自二○二五年一至三月季度起的徵收差餉及／或地租通知書上亦會顯示有關計算該季度所適用的應繳累進差餉款額。

市民可瀏覽差餉物業估價署（估價署）網頁（www.rvd.gov.hk）查閱有關累進差餉制度詳情。二○二四至二五年度的差餉租值，會顯示於四月初發出的二○二四年四至六月季度徵收差餉及／或地租通知書上，或可在三月下旬至五月三十一日期間於估價署網頁或透過「物業資訊網」網頁（www.rvdpi.gov.hk）免費查閱。市民亦可使用估價署網頁的「差餉及地租計算機」，估算最近三個估價年度的應繳差餉（包括累進差餉（如適用））及／或地租款額。查詢請致電估價署二十四小時熱線2152 0111（由1823接聽）。

2024年2月28日