新闻公报

二○二六至二七年度估价册及地租登记册三月十六日起供市民查阅

二○二六至二七年度估价册及地租登记册由下星期一（三月十六日）至五月三十一日可供市民查阅。

市民可登入差饷物业估价署（估价署）网站或其「物业资讯网」，或于办公时间前往九龙长沙湾道303号长沙湾政府合署15楼估价署查阅估价册及地租登记册。有关估价册及地租登记册展示的公告已于今日（三月十三日）刊宪。

二○二六至二七年度估价册及地租登记册载有由今年四月一日起生效的应课差饷租值。估价署以物业在指定估价依据日期（即二○二五年十月一日）的市值租金按相同基准评定所有应课差饷租值。

差饷按照物业的应课差饷租值乘以指定百分率征收。二○二六至二七年度的差饷征收率维持在现时水平：

• 非住宅物业：百分之五。
• 应课差饷租值为五十五万元或以下的住宅物业：百分之五。
• 应课差饷租值超过五十五万元的住宅物业：首五十五万元应课差饷租值按百分之五征收差饷，其后二十五万元应课差饷租值按百分之八征收，超出八十万元的应课差饷租值部分按百分之十二征收。

如物业需缴纳地租，地租按物业应课差饷租值的百分之三征收。

二零二六至二七年度《财政预算案》建议宽减二○二六至二七年度首两季（即二○二六年四月至六月及七月至九月）的差饷，每个应缴差饷物业的每季宽减额上限为五百元。

在四月初发出的征收差饷及／或地租通知书，将列明二○二六至二七年度的应课差饷租值、扣除差饷宽减额后的应缴差饷净额及／或应缴地租额。通知书会夹附说明单张，解释全面重估应课差饷租值和差饷宽减措施。查询请致电估价署二十四小时热线2152 0111（由1823接听）。

市民如反对新应课差饷租值，须于三月十六日至五月三十一日期间提交建议书。市民可使用估价署网站的电子表格（表格e-R20A）提交建议书或填妥建议书表格R20A后亲身交回或邮寄至估价署。表格R20A可于估价署网站下载，亦可在估价署办事处或民政事务总署各民政咨询中心索取。在五月三十一日后送达或以其他方式提交的建议书将不获接纳。

估价署发言人说：「不论曾否提交建议书，差饷及地租缴纳人均须在通知书上所示的最后缴款日期前缴款。估价署如决定修订应课差饷租值，修订会追溯至今年四月一日，并在日后的通知书作出调整。」

为提高估价透明度，私人住宅物业（村屋除外）的差饷及地租缴纳人可利用通知书上的「估价编号」和「物业资料查询编号」，透过「物业资讯网」免费查阅其物业的实用面积和楼龄等资料。

2026年3月13日