《业主与租客 (综合) 条例》（“条例”）第IVA部已于2022年1月22日生效。根据条例第IVA部，每项规管租赁的租期为2年，除非在条例第IVA部指明的情况下，业主不得在租期届满前终止租赁。分间单位（俗称「劏房」）租赁的规管周期，须由该分间单位的连续2项规管租赁（即首期租赁及次期租赁）所组成。分间单位首期租赁的租客，有权享有获授予有关规管周期中的次期租赁，从而享有总共为期4年（首租期2年 + 次租期2年）的租住权保障。
你可浏览以下资讯作一般参考。
如你需要特定的语言支援以查询有关《业主与租客(综合)条例》第IVA部的租务事宜，请致电以下「融汇—少数族裔人士支援服务中心」（融汇）的电话翻译热线（见下表）。翻译员会为你安排与估价署职员进行电话会议，并提供翻译服务。
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如有疑问或存在差异，将以中、英文版本的内容为准。
政府委托非政府机构设立六支区域服务队，协助估价署在地区层面宣传就实施分间单位租务管制的新法例，包括在服务地区定期举办不同类型的宣传活动，以帮助业主和租客认识根据条例双方各自的权利和义务，以及处理一般查询等。六支地区服务队的资料如下：
| 服务区域 | 服务地区 (按区议会分界) |
服务队 | 联络电话 电邮地址 |
|---|---|---|---|
| 香港岛 | 中西区、东区、南区及湾仔 | 新家园协会香港岛服务处 |
2807 2188 /
9267 9548 hkitcsu.nha@gmail.com |
| 九龙西（1） | 油尖旺 | 油尖旺民生关注会 |
6257 4590 ytmcfla.sub@gmail.com |
| 九龙西（2） | 深水埗 | 香港单亲协会 |
9813 7512 sdu@hkspa.org.hk |
| 九龙中及东 | 九龙城、黄大仙及观塘 | 新家园协会九龙西服务处 |
2720 7010 /
6435 2496 sdu@nha.org.hk |
| 新界西 | 元朗、屯门、荃湾、葵青、及离岛 | 新界社团联会社会服务基金 |
5169 5757 ntwtpsitcsu01@gmail.com |
| 新界东 | 大埔、北区、西贡及沙田 | 沙田居民协会 |
2691 8055 /
9683 0925 sia@sia.org.hk |
此外，政府亦委托一间非政府机构（乐群社会服务处），设立及管理分间单位租务管制的网上资讯平台，以分享分间单位租务管制的资讯作宣传及教育用途。可 按此浏览该网上资讯平台。
